Запрос на консультацию

Вид консультации:
Ваш регион:
Ваше имя:
Телефон: (можно сотовый)
Ваш вопрос: (можно кратко)

Оглавление ЖК РФ

Раздел I.

Глава 1. Статьи 1 - 14

Глава 2. Статьи 15 - 21

Глава 3. Статьи 22 - 24

Глава 4. Статьи 25 - 29

Раздел II.

Глава 5. Статьи 30 - 35

Глава 6. Статьи 36 - 48

Раздел III.

Глава 7. Статьи 49 - 59

Глава 8. Статьи 60 - 91

Раздел IV.

Глава 9. Статьи 92 - 98

Глава 10. Статьи 99 - 109

Раздел V.

Глава 11. Статьи 110 - 123

Глава 12. Статьи 124 - 134

Раздел VI.

Глава 13. Статьи 135 - 142

Глава 14. Статьи 143 - 152

Раздел VII. Статьи 153-160

Раздел VIII. Статьи 161 - 165

Статья 136. Создание и государственная регистрация товарищества собственников жилья

Комментарии юриста:

Учитывая, что товарищество собственников жилья является одной из форм некоммерческой организации, которая в силу гражданского законодательства является юридическим лицом, то создание ТСЖ сопровождается государственной регистрацией, порядок прохождения которой установлен Федеральным законом от 08.08.2001 N 129-ФЗ "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей".

Действующее жилищное законодательство предусматривает два случая создания товарищества собственников жилья:

В существующем многоквартирном доме лицами, являющимися собственниками помещений в этом доме;

В строящемся многоквартирном доме лицами, которым будет принадлежать право собственности на помещения в этом доме.

На основании ст. 12 указанного выше Федерального закона для государственной регистрации создаваемого товарищества в регистрирующий орган, расположенный по месту нахождении ТСЖ, должны быть представлены следующие документы:

- подписанное уполномоченным собственниками помещений в многоквартирном доме, в котором создается товарищество, лицом заявление о государственной регистрации по форме, утвержденной Постановлением Правительства РФ.

- протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, на котором было принято решение о создании товарищества;

- устав товарищества;

- документ об уплате государственной пошлины.

1. Собственники помещений в одном многоквартирном доме могут создать только одно товарищество собственников жилья. Решение о создании товарищества собственников жилья принимается собственниками помещений в многоквартирном доме на их общем собрании. Такое решение считается принятым, если за него проголосовали собственники помещений в соответствующем многоквартирном доме, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в таком доме.

2. Товарищество собственников жилья может быть создано при объединении:

1) нескольких многоквартирных домов, помещения в которых принадлежат различным (не менее чем двум) собственникам помещений в многоквартирном доме, с земельными участками, расположенными на общем земельном участке или нескольких соседних (граничащих) земельных участках, сетями инженерно-технического обеспечения и другими элементами инфраструктуры;

2) нескольких расположенных близко зданий, строений или сооружений - жилых домов, предназначенных для проживания одной семьи, дачных домов с приусадебными участками или без них, гаражами и другими расположенными на общем земельном участке или нескольких соседних (граничащих) земельных участках объектами, сетями инженерно-технического обеспечения и другими элементами инфраструктуры.

3. Государственная регистрация товарищества собственников жилья осуществляется в соответствии с законодательством о государственной регистрации юридических лиц.


Другие статьи из Главы 13

Статья 135. Товарищество собственников жилья

Статья 136. Создание и государственная регистрация товарищества собственников жилья

Статья 137. Права товарищества собственников жилья

Статья 138. Обязанности товарищества собственников жилья

Статья 139. Создание и государственная регистрация товарищества собственников жилья в строящихся многоквартирных домах

Статья 140. Реорганизация товарищества собственников жилья

Статья 141. Ликвидация товарищества собственников жилья

Статья 142. Объединение товариществ собственников жилья