Запрос на консультацию

Вид консультации:
Ваш регион:
Ваше имя:
Телефон: (можно сотовый)
Ваш вопрос: (можно кратко)

Оглавление ЖК РФ

Раздел I.

Глава 1. Статьи 1 - 14

Глава 2. Статьи 15 - 21

Глава 3. Статьи 22 - 24

Глава 4. Статьи 25 - 29

Раздел II.

Глава 5. Статьи 30 - 35

Глава 6. Статьи 36 - 48

Раздел III.

Глава 7. Статьи 49 - 59

Глава 8. Статьи 60 - 91

Раздел IV.

Глава 9. Статьи 92 - 98

Глава 10. Статьи 99 - 109

Раздел V.

Глава 11. Статьи 110 - 123

Глава 12. Статьи 124 - 134

Раздел VI.

Глава 13. Статьи 135 - 142

Глава 14. Статьи 143 - 152

Раздел VII. Статьи 153-160

Раздел VIII. Статьи 161 - 165

Статья 110. Жилищные и жилищно-строительные кооперативы

1. Жилищным или жилищно-строительным кооперативом признается добровольное объединение граждан и (или) юридических лиц на основе членства в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье, а также управления жилыми и нежилыми помещениями в кооперативном доме.

2. Члены жилищного кооператива своими средствами участвуют в приобретении, реконструкции и последующем содержании многоквартирного дома.

3. Члены жилищно-строительного кооператива своими средствами участвуют в строительстве, реконструкции и последующем содержании многоквартирного дома.

4. Жилищные и жилищно-строительные кооперативы (далее также - жилищные кооперативы) являются потребительскими кооперативами.

5. Действие положений настоящей главы не распространяется на иные специализированные потребительские кооперативы, создаваемые в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральными законами о таких кооперативах. Порядок создания и деятельности таких кооперативов, правовое положение их членов определяются указанными федеральными законами.

Комментарии юриста:

Помимо норм жилищного законодательства действует специальный закон, более детально раскрывающий правовой статус жилищного кооператива, а также порядок и условия участия в его жизни, путем реализации прав членов кооператива и исполнения обязанностей: Федеральный закон от 30.12.2004 N 215-ФЗ "О жилищных накопительных кооперативах".

Постановление ФАС Московского округа от 28.09.2009 N КГ-А40/9542-09-П;П-3 по делу N А40-58750/07-81-303: "Исходя из целей создания жилищно-строительного кооператива, установленных в ст. 110 ЖК РФ, а также из системного толкования указанной нормы и ст. 209 ГК РФ, ст. 116, п. 2 ст. 117 ЖК РФ, суд пришел к выводу, что право распоряжения спорным недвижимым имуществом кооператива принадлежало членам-пайщикам в лице высшего органа ЖСК - общего собрания членов кооператива. Поскольку общее собрание не принимало решений о внесении указанного имущества в уставный капитал вновь созданной организации, суд счел, что совершенная сделка была правомерно признана недействительной, а имущество возвращено в собственность ЖСК. При этом суд указал, что подача заявлений членами-пайщиками об их желании распорядиться этим имуществом не являлась распоряжением имуществом и не свидетельствовала о принятии решения собранием членов кооператива".


Другие статьи из Главы 11

Статья 110. Жилищные и жилищно-строительные кооперативы

Статья 111. Право на вступление в жилищные кооперативы

Статья 112. Организация жилищного кооператива

Статья 113. Устав жилищного кооператива

Статья 114. Государственная регистрация жилищного кооператива

Статья 115. Органы управления жилищного кооператива

Статья 116. Управление в жилищном кооперативе

Статья 117. Общее собрание членов жилищного кооператива

Статья 118. Правление жилищного кооператива

Статья 119. Председатель правления жилищного кооператива

Статья 120. Ревизионная комиссия (ревизор) жилищного кооператива

Статья 121. Прием в члены жилищного кооператива

Статья 122. Реорганизация жилищного кооператива

Статья 123. Ликвидация жилищного кооператива