Запрос на консультацию

Вид консультации:
Ваш регион:
Ваше имя:
Телефон: (можно сотовый)
Ваш вопрос: (можно кратко)

Оглавление ЖК РФ

Раздел I.

Глава 1. Статьи 1 - 14

Глава 2. Статьи 15 - 21

Глава 3. Статьи 22 - 24

Глава 4. Статьи 25 - 29

Раздел II.

Глава 5. Статьи 30 - 35

Глава 6. Статьи 36 - 48

Раздел III.

Глава 7. Статьи 49 - 59

Глава 8. Статьи 60 - 91

Раздел IV.

Глава 9. Статьи 92 - 98

Глава 10. Статьи 99 - 109

Раздел V.

Глава 11. Статьи 110 - 123

Глава 12. Статьи 124 - 134

Раздел VI.

Глава 13. Статьи 135 - 142

Глава 14. Статьи 143 - 152

Раздел VII. Статьи 153-160

Раздел VIII. Статьи 161 - 165

Статья 17. Назначение жилого помещения и пределы его использования. Пользование жилым помещением

1. Жилое помещение предназначено для проживания граждан.

Комментарии юриста:

Таким образом, использование жилого помещения не в целях проживания жильцов, а к примеру, в целях размещения промышленного производства, может привести к возникновению административной и иной ответственности, предусмотренной действующим законодательством.

2. Допускается использование жилого помещения для осуществления профессиональной деятельности или индивидуальной предпринимательской деятельности проживающими в нем на законных основаниях гражданами, если это не нарушает права и законные интересы других граждан, а также требования, которым должно отвечать жилое помещение.

3. Не допускается размещение в жилых помещениях промышленных производств.

Комментарии юриста:

Говоря о требованиях, которым должно отвечать жилое помещение, законодатель имеет ввиду действующее в настоящий момент Постановление Правительства РФ от 28.01.2006 N 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции", в котором указаны все необходимые требования, предъявляемые к жилому помещению, нарушение которых может повлечь к негативным последствиям.

В статье 293 Гражданского Кодекса РФ предусмотрена ответственность собственника жилого помещения вплоть до лишения права собственности. Считается, что данная норма гуманна с точки зрения наличия возможности собственника устранить допущенные нарушения и прекратить соответствующую процедуру незаконного использования квартиры, комнаты или дома. Так, до применения мер ответственности в виде лишения права собственности на жилое помещение, орган местного самоуправления обязан сообщить собственнику о необходимости исправить сложившуюся ситуацию по не целевому использованию жилого помещения.

4. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

(в ред. Федерального закона от 23.07.2008 N 160-ФЗ)

Комментарии юриста:

Указанные в комментируемой норме Правила, утверждены Постановлением Правительства РФ от 21.01.2006 N 25. Данные правила включают в себя требования по пользованию жилыми помещениями, предоставленными по договорам социального и коммерческого найма, а также находящимися в собственности граждан (дома многоквартирного типа). Помимо правил пользования жилым помещением, в данном нормативном акте указана мера ответственности, применяемая к лицам, действия которых будут противоречить установленным правилам.


Другие статьи из Главы 2

Статья 15. Объекты жилищных прав

Статья 16. Виды жилых помещений

Статья 17. Назначение жилого помещения и пределы его использования. Пользование жилым помещением

Статья 18. Государственная регистрация прав на жилые помещения

Статья 19. Жилищный фонд

Статья 20. Государственный контроль за использованием и сохранностью жилищного фонда, независимо от его формы собственности, соблюдением правил содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме

Статья 21. Страхование жилых помещений